Đà Nẵng thúc tiến độ loạt dự án khu công nghiệp Tam Anh: Siết kỷ luật, yêu cầu kiểm điểm nhà thầu chậm trễ

Đà Nẵng siết tiến độ loạt dự án khu công nghiệp trọng điểm phía Nam thành phố

Sáng 21-5, đoàn công tác do ông Phan Thái Bình – Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng dẫn đầu đã trực tiếp kiểm tra thực tế và làm việc với các đơn vị liên quan về tiến độ triển khai một số dự án hạ tầng và khu công nghiệp quan trọng trên địa bàn. Các dự án được kiểm tra gồm KCN Tam Anh 1, KCN Tam Anh – An An Hòa, và đường nối KCN ô tô Chu Lai Trường Hải đi KCN Tam Anh (giai đoạn 2).

Đây là nhóm dự án có vai trò then chốt trong chiến lược phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư khu vực phía Nam thành phố, tuy nhiên vẫn còn tồn tại nhiều vướng mắc kéo dài liên quan đến mặt bằng, tái định cư và tiến độ thi công.

KCN Tam Anh 1: Đã hoàn tất nhiều thủ tục nhưng còn vướng 40 ha mặt bằng

Dự án KCN Tam Anh 1 do Công ty CP Kính nổi Chu Lai – CFG làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 167 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỉ đồng, thời gian triển khai từ quý II-2025 đến quý IV-2028.

Đến nay, dự án đã hoàn thành nhiều thủ tục pháp lý quan trọng như:

• Quy hoạch chi tiết 1/500
• Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
• Thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy
• Hoàn thiện hồ sơ thiết kế thi công

Về giải phóng mặt bằng, dự án đã phê duyệt 48 phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, với tổng kinh phí hơn 350 tỉ đồng. Diện tích đã bàn giao đạt 127,18 ha, tương đương phần lớn tổng diện tích dự án.

Tuy nhiên, vẫn còn khoảng 40 ha chưa hoàn thành, chủ yếu do vướng đất công, khu nghĩa địa và các thủ tục pháp lý liên quan đến thừa kế, xác nhận quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, địa phương cũng đang thiếu quỹ đất tái định cư và nguồn vật liệu san lấp, với nhu cầu lên tới gần 1 triệu m³, gây áp lực lớn lên tiến độ triển khai.

KCN Tam Anh – An An Hòa: Đã góp vốn nhưng giải phóng mặt bằng còn chậm

Đối với dự án KCN Tam Anh – An An Hòa, do Công ty CP Khu công nghiệp và Đô thị An An Hòa làm chủ đầu tư, dự án có quy mô 435,8 ha, tổng vốn hơn 4.152 tỉ đồng.

Doanh nghiệp đã hoàn thành góp đủ 832 tỉ đồng vốn chủ sở hữu, đồng thời đã đầu tư khoảng 300 tỉ đồng cho công tác chuẩn bị.

Hiện dự án đã hoàn thiện nhiều thủ tục pháp lý về:

• Đầu tư, quy hoạch và môi trường
• Chuyển đổi mục đích sử dụng rừng
• Được giao thuê hơn 27 ha đất giai đoạn 1

Công tác giải phóng mặt bằng đạt khoảng 118,2 ha (hơn 27%), và toàn bộ 1.808 ngôi mộ thuộc diện di dời đã được phê duyệt phương án hỗ trợ.

Tuy vậy, dự án vẫn gặp nhiều khó khăn:

• Một số hộ dân chưa đồng thuận nhận tiền bồi thường
• Hồ sơ đất đai cần xác minh lại
• Quỹ đất sạch phục vụ thu hút đầu tư thứ cấp còn chậm hình thành

Chủ đầu tư kiến nghị thành phố đẩy nhanh công tác GPMB, hoàn thiện khu tái định cư Tam Anh Nam giai đoạn 4 và tăng cường xúc tiến đầu tư.

Đường nối Chu Lai – Tam Anh: Chậm tiến độ, nguy cơ chấm dứt hợp đồng

Kiểm tra tại công trường dự án đường nối KCN ô tô Chu Lai Trường Hải đi KCN Tam Anh (giai đoạn 2), ông Phan Thái Bình bày tỏ sự không hài lòng khi không có máy móc hay hoạt động thi công thực tế.

Trước đó, tại buổi kiểm tra ngày 11-3, lãnh đạo thành phố đã yêu cầu đẩy nhanh tiến độ và chủ đầu tư cam kết hoàn thành trước ngày 30-6. Tuy nhiên, thực tế hiện trường không có nhiều thay đổi.

Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu:

• Kiểm điểm trách nhiệm các cá nhân liên quan
• Báo cáo Sở Nội vụ kết quả xử lý
• Nhà thầu phải đưa máy móc trở lại công trường ngay

Đặc biệt, nếu trong ngày 22-5 nhà thầu không tái khởi động thi công, thành phố sẽ xem xét:

• Chấm dứt hợp đồng
• Cấm tham gia đấu thầu các dự án liên quan

Đây được xem là động thái mạnh tay nhằm chấn chỉnh tình trạng chậm tiến độ kéo dài.

Tháo gỡ đồng bộ để thúc đẩy khu công nghiệp động lực

Tại buổi làm việc, lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng cùng đoàn công tác đã tập trung rà soát từng nhóm vấn đề:

• Quy hoạch và thủ tục giao đất
• Công tác giải phóng mặt bằng
• Bố trí tái định cư
• Nguồn vật liệu san lấp
• Kết nối hạ tầng giao thông

Mục tiêu là tháo gỡ điểm nghẽn, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ các dự án khu công nghiệp động lực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực phía Nam thành phố.