Hà Tĩnh bật đèn xanh cho Wyndham Costa: Siêu dự án nghỉ dưỡng 661.000m² chính thức vượt “cửa ải” môi trường

Hà Tĩnh phê duyệt báo cáo môi trường cho dự án Wyndham Costa

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chính thức phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh.

Đây được xem là bước tiến quan trọng giúp dự án hoàn thiện thủ tục pháp lý, tiến gần hơn tới giai đoạn triển khai xây dựng trên thực địa.

Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Onsen Fuji làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Đồng Tiến, thuộc địa bàn Hà Tĩnh.

Quy mô “khủng” hơn 66 ha, phát triển tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp

Theo thông tin được phê duyệt, dự án Wyndham Costa Hà Tĩnh có quy mô lên tới 661.552,82 m² (tương đương hơn 66 ha), được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng hiện đại.

1. Khu khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng

Tại các lô đất DVT-01, DVT-02, chủ đầu tư sẽ xây dựng:

• Khách sạn cao cấp tiêu chuẩn quốc tế
• Căn hộ du lịch nghỉ dưỡng
• Trung tâm thương mại – dịch vụ
• Nhà hàng, quán bar, café
• Khu chăm sóc sức khỏe (spa, wellness)

Đi kèm là hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe và cảnh quan đồng bộ.

2. Khu biệt thự du lịch và shoptel

Tại các lô DVS-01, DVS-02, DVS-03, dự án phát triển:

• Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp
• Shoptel (kết hợp kinh doanh và lưu trú)
• Khu dịch vụ thương mại, giải trí
• Công viên cây xanh, tiện ích nội khu

Đây là phân khu được kỳ vọng thu hút giới đầu tư nhờ khả năng khai thác kinh doanh linh hoạt.

3. Khu dịch vụ – lưu trú kết hợp

Các lô DV-01 đến DV-06 và DT01, DT-02 sẽ được quy hoạch:

• Shoptel và dịch vụ lưu trú
• Không gian công cộng
• Bãi đỗ xe và hạ tầng đồng bộ

Ngoài ra, toàn dự án còn có hệ thống tiện ích ngoài trời như:

• Hồ bơi
• Cảnh quan cây xanh
• Không gian sinh hoạt cộng đồng

Vai trò của báo cáo môi trường trong triển khai dự án

Việc được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt báo cáo ĐTM là điều kiện bắt buộc theo quy định tại Luật Bảo vệ môi trường.

Theo đó:

• Chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm các quy định môi trường
• Các cơ quan chức năng sẽ giám sát xuyên suốt quá trình triển khai
• Mọi sai lệch đều phải chịu trách nhiệm trước pháp luật

Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Tĩnh được giao chủ trì phối hợp kiểm tra, giám sát và hướng dẫn thực hiện dự án.

Hành trình pháp lý từ năm 2022 đến nay

Trước đó, vào năm 2022, dự án Wyndham Costa Hà Tĩnh đã được:

• Chấp thuận chủ trương đầu tư
• Đồng thời chấp thuận nhà đầu tư

Sau hơn 3 năm hoàn thiện thủ tục, việc thông qua báo cáo môi trường được xem là bước “gỡ nút thắt” quan trọng, mở đường cho quá trình triển khai thực tế.

Tác động đến thị trường bất động sản Hà Tĩnh

Sự xuất hiện của Wyndham Costa được kỳ vọng tạo ra nhiều tác động tích cực đối với thị trường bất động sản tại Hà Tĩnh:

1. Nâng tầm du lịch địa phương

Dự án góp phần bổ sung nguồn cung lưu trú cao cấp, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.

2. Tăng sức hút đầu tư

Các sản phẩm như shoptel, biệt thự nghỉ dưỡng mở ra cơ hội sinh lời dài hạn.

3. Thúc đẩy hạ tầng

Sự phát triển của dự án kéo theo nâng cấp hạ tầng giao thông và dịch vụ xung quanh.

Xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng ven biển miền Trung

Trong bối cảnh du lịch nội địa tăng trưởng mạnh, các dự án nghỉ dưỡng ven biển miền Trung ngày càng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Hà Tĩnh với lợi thế:

• Đường bờ biển dài
• Tài nguyên du lịch chưa khai thác hết
• Giá bất động sản còn “mềm”

đang dần trở thành điểm đến mới trên bản đồ đầu tư.

Việc UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt báo cáo môi trường cho dự án Wyndham Costa không chỉ là bước tiến pháp lý quan trọng mà còn mở ra kỳ vọng lớn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Hà Tĩnh. Với quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và định hướng phát triển bài bản, dự án hứa hẹn sẽ góp phần thay đổi diện mạo du lịch địa phương trong thời gian tới.

Một số câu hỏi về Wyndham Costa Hà Tĩnh