Novaland khởi công 2 tòa tháp Tropic Tower, bổ sung 250 căn hộ và shophouse tại TP.HCM

Ngày 22/8, Novaland khởi công 2 tòa tháp cao 14 tầng tại phân khu Tropic Tower, thuộc dự án Tropic Riverside, phường Long Trường, TP.HCM. Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 250 sản phẩm căn hộ và shophouse, bổ sung nguồn cung nhà ở mới tại khu vực phía Đông thành phố.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh Novaland đang đẩy nhanh tiến độ triển khai và tái khởi động nhiều dự án sau quá trình tái cấu trúc, đồng thời tập trung nguồn lực để tháo gỡ các vấn đề pháp lý, tài chính và từng bước khôi phục hoạt động kinh doanh.

Tropic Tower gồm 2 tòa tháp cao 14 tầng

Tropic Tower là một phân khu thuộc Tropic Riverside, quần thể đô thị sinh thái compound khép kín có quy mô khoảng 7,4 ha, tọa lạc tại khu vực bán đảo Tam Đa, phường Long Trường, TP.HCM.

Theo thông tin được công bố, Tropic Riverside đã hoàn thiện một phần hạ tầng, cảnh quan và đưa vào sử dụng một số tiện ích nội khu. Trong tổng thể dự án, Tropic Tower được phát triển với 2 tòa tháp cao 14 tầng.

Phân khu này có khoảng 250 căn hộ và shophouse, mật độ xây dựng khoảng 40%. Việc kết hợp căn hộ với shophouse được kỳ vọng tạo thêm không gian thương mại, dịch vụ phục vụ cư dân trong khu đô thị.

Theo kế hoạch, Tropic Tower dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý III/2027. Công ty CP Xây dựng và Đầu tư Khang Thành đảm nhận thi công phần ngầm và kết cấu thân công trình.

Việc khởi công hai tòa tháp mới không chỉ bổ sung sản phẩm cho Tropic Riverside mà còn cho thấy chủ đầu tư đang từng bước đưa các dự án trở lại tiến độ triển khai.

Hệ thống tiện ích đã được phát triển tại Tropic Riverside

Một trong những điểm đáng chú ý của Tropic Riverside là mô hình đô thị sinh thái compound khép kín. Dự án được quy hoạch với hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và thể thao của cư dân.

Một số tiện ích hiện hữu được giới thiệu gồm:

• Clubhouse;
• Hồ bơi;
• Công viên ven sông;
• Đường dạo bộ;
• Khu thể thao ngoài trời;
• Khu BBQ;
• Trường mầm non.

Việc hình thành các tiện ích này có ý nghĩa quan trọng đối với những dự án phát triển theo mô hình compound. Thay vì chỉ cung cấp sản phẩm nhà ở, dự án hướng tới việc hình thành một không gian sống tương đối khép kín, trong đó cư dân có thể tiếp cận nhiều dịch vụ ngay trong nội khu.

Đặc biệt, vị trí ven sông và cảnh quan tự nhiên tại khu vực Tam Đa là một trong những yếu tố được sử dụng để định hướng hình ảnh đô thị sinh thái của Tropic Riverside.

Vị trí Tropic Riverside hưởng lợi từ hạ tầng giao thông khu Đông

Tropic Riverside nằm gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và các tuyến giao thông lớn tại khu Đông TP.HCM.

Từ dự án, cư dân có thể kết nối với đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2 và Vành đai 3.

Đây là những tuyến hạ tầng có vai trò quan trọng trong việc kết nối TP.HCM với Đồng Nai, sân bay quốc tế Long Thành và các khu vực phát triển mới ở phía Đông.

Bên cạnh hệ thống đường bộ, khu vực này còn được định hướng phát triển mạng lưới đường sắt đô thị, trong đó có tuyến Metro Bến Thành – Thủ Thiêm và tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm – sân bay Long Thành.

Nếu các dự án hạ tầng được triển khai đúng tiến độ, khả năng kết nối của khu vực Long Trường và bán đảo Tam Đa có thể tiếp tục được cải thiện trong những năm tới.

Tuy nhiên, với người mua nhà, yếu tố hạ tầng vẫn cần được đánh giá dựa trên tiến độ thực tế, thay vì chỉ dựa vào quy hoạch hoặc thông tin định hướng.

Novaland đang tăng tốc tái triển khai nhiều dự án

Khởi công Tropic Tower diễn ra trong thời điểm Novaland đẩy mạnh tiến độ tại một loạt dự án ở TP.HCM sau quá trình tái cấu trúc.

Trước đó, doanh nghiệp đã khởi động lại một số dự án như The Park Avenue, The Grand Manhattan và Victoria Village.

Trong đó, Victoria Village tại TP.Thủ Đức đã bắt đầu bàn giao những căn hộ đầu tiên trong tháng 8/2026.

Đối với The Park Avenue trên đường Ba Tháng Hai, Novaland đặt kế hoạch cất nóc vào cuối năm 2026 và hoàn thiện vào quý III/2027. Trong khi đó, The Grand Manhattan tại khu vực trung tâm TP.HCM dự kiến bắt đầu bàn giao từ quý III/2026.

Tại Palm City, phần cao tầng của dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và được cấp giấy phép bán hàng.

Những động thái này cho thấy chiến lược của Novaland hiện không chỉ tập trung vào việc phát triển dự án mới mà còn ưu tiên hoàn thiện các dự án đang triển khai, khôi phục dòng tiền và củng cố niềm tin của khách hàng.

Aqua City tiếp tục là dự án trọng điểm

Bên cạnh các dự án tại TP.HCM, Novaland cũng đang tập trung nguồn lực để tiếp tục hoàn thiện Aqua City tại Đồng Nai.

Aqua City là dự án quy mô lớn và giữ vai trò quan trọng trong danh mục phát triển của Novaland. Việc tiếp tục huy động nguồn lực cho Aqua City, song song với kế hoạch tái triển khai các dự án tại TP.HCM, được xem là một phần trong quá trình phục hồi hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Đối với Novaland, tiến độ pháp lý và xây dựng của các dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng bởi đây là cơ sở để doanh nghiệp bàn giao sản phẩm, ghi nhận doanh thu và cải thiện dòng tiền.

Novaland ghi nhận lợi nhuận trở lại trong nửa đầu năm 2026

Theo thông tin được cung cấp, trong 6 tháng đầu năm 2026, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 1.771 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ cùng kỳ năm trước.

Đây là một tín hiệu đáng chú ý trong quá trình phục hồi của doanh nghiệp. Tuy nhiên, Novaland vẫn đang phải xử lý nhiều vấn đề liên quan đến tái cơ cấu nợ, tài chính và pháp lý tại các dự án.

Vì vậy, việc khởi công Tropic Tower cần được nhìn nhận trong bức tranh rộng hơn: doanh nghiệp đang từng bước khôi phục hoạt động xây dựng, đẩy nhanh các dự án có khả năng triển khai và tìm cách cải thiện dòng tiền từ hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Tropic Tower có thể tạo thêm nguồn cung nhà ở phía Đông TP.HCM

Với khoảng 250 căn hộ và shophouse, Tropic Tower không phải dự án có quy mô nguồn cung quá lớn nếu so với tổng quỹ đất của Tropic Riverside. Tuy nhiên, việc triển khai hai tòa tháp mới có thể góp phần tạo thêm nguồn cung tại khu vực Long Trường, nơi đang được hưởng lợi từ quá trình phát triển hạ tầng phía Đông TP.HCM.

Đáng chú ý, khu vực này có mối liên hệ giao thông ngày càng rõ với TP.Thủ Đức, Đồng Nai và sân bay Long Thành.

Trong dài hạn, giá trị của dự án sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tiến độ xây dựng, chất lượng bàn giao, pháp lý, khả năng vận hành tiện ích, hạ tầng giao thông và diễn biến thị trường bất động sản.

Đối với khách hàng có nhu cầu mua ở thực, việc đánh giá dự án nên tập trung vào pháp lý sản phẩm, tiến độ xây dựng, thời điểm bàn giao, tổng chi phí sở hữu và khả năng kết nối thực tế, thay vì chỉ dựa trên phối cảnh hoặc thông tin quảng bá.

Góc nhìn thị trường: Khởi công là tín hiệu tích cực nhưng chưa phải yếu tố duy nhất

Việc Tropic Tower chính thức khởi công là tín hiệu đáng chú ý đối với thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM, đặc biệt trong bối cảnh người mua ngày càng quan tâm đến những dự án có tiến độ xây dựng thực tế.

Tuy nhiên, từ góc độ đầu tư, khởi công chỉ là một cột mốc trong toàn bộ vòng đời dự án. Khả năng hoàn thành đúng tiến độ, pháp lý, chất lượng công trình, khả năng bàn giao và sức hấp thụ của thị trường mới là những yếu tố quyết định hiệu quả cuối cùng.

Đối với Novaland, Tropic Tower cũng là một trong những bước đi trong quá trình khôi phục danh mục dự án. Nếu tiến độ được duy trì ổn định đến quý III/2027, dự án có thể trở thành nguồn cung đáng chú ý tại Long Trường trong giai đoạn thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông.

Những câu hỏi thường gặp về Tropic Tower

Tropic Tower có bao nhiêu tòa?

Theo thông tin được công bố, phân khu Tropic Tower gồm 2 tòa tháp cao 14 tầng.

Tropic Tower cung cấp bao nhiêu sản phẩm?

Khi hoàn thành, Tropic Tower dự kiến cung cấp khoảng 250 sản phẩm căn hộ và shophouse.

Khi nào Tropic Tower dự kiến bàn giao?

Theo kế hoạch hiện tại, dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý III/2027.

Tropic Tower nằm ở đâu?

Tropic Tower thuộc dự án Tropic Riverside, khu vực bán đảo Tam Đa, phường Long Trường, TP.HCM.

Những tiện ích chính tại Tropic Riverside là gì?

Một số tiện ích được giới thiệu gồm clubhouse, hồ bơi, công viên ven sông, đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời, khu BBQ và trường mầm non.

Người mua cần quan tâm gì trước khi xuống tiền?

Người mua nên kiểm tra đầy đủ hồ sơ pháp lý, tình trạng triển khai thực tế, tiến độ xây dựng, điều kiện ký hợp đồng, thời gian dự kiến bàn giao, nghĩa vụ tài chính và các khoản phí liên quan. Ngoài ra, cần đối chiếu thông tin quảng cáo với hồ sơ chính thức của dự án.